Igényelhető hitelek köre

Magyarországon a hitelek nem túl régi múltra tekintenek vissza. Négyféle hiteltípust különböztetünk meg, ezek:

 A fenti hitelek igénylése esetén, jelzálogként egy olyan ingatlant kell felajánlania az ügyfélnek, ami a felvett összegre fedezetet ad. A hitelek különféle devizanemben igényelhetőek.

Lakásvásárlási hitelek:

  • Lakásvásárlási hitel igényelhető használt vagy új lakás vásárlása esetén.
  • Általában 30% önerő szükséges ingatlan vásárlásakor, de magas jövedelem esetén akár a hitelbiztosítéki érték 100%-a is felvehető, egy speciális hitelbiztosításnak köszönhetően.
  • Ha nem rendelkezik önerővel akkor szükség lehet adóstárs vagy pótfedezet bevonására.
  • Önerőnek minősül a Lakástakarék-pénztári megtakarítás, munkáltatói kedvezményes kölcsön, önkormányzati kölcsön, önkormányzati támogatás.
  • Több féle adósminősítés van, ez függ a jövedelemtől, a megvásárolni kívánt ingatlan értékétől, életkortól.

Szabad felhasználású hitelek:

  • Ez a hiteltípus azoknak az ügyfeleknek kedvez, akik nagyobb összegű hitelt szeretnének felvenni felújításra, vagy egyéb célra.
  • Ez a hitel, a fedezettként felajánlott ingatlan forgalmi értékének, és az ügyfél jövedelmi viszonyának bizonyos százalékában igényelhető. Általában jobb kondíciókkal rendelkezik, mint a személyi kölcsön: Nagyobb hitelösszeg igényelhető, és hosszabb futamidőre. A futamidő itt is maximálisan 25 év lehet. Néhány banknál ez a hitelfajta is kombinálható, de ez nem mindenki számára éri meg.

A kölcsön futamideje 2-35 évig terjedhet, teljes években kerül meghatározásra. (életbiztosítással kombinált, valamint tőkehalasztott kölcsöneink esetében a futamidő 5-35 év között lehet).

Személyi kölcsönök:

  • A személyi kölcsön bármilyen célra felhasználható,
  • A felvehető hitelösszeg: 300.000 Ft-tól 3.000.000 Ft-ig terjedhet,
  • A lehetséges futamidő: legfeljebb 72 hónap,
  • Betöltött 18. élet év,
  • Állandó magyarországi bejelentett lakcím,
  • Rendszeres minimálbért elérő havi jövedelem,
  • Vezetékes telefon vagy közvetlen elérhetőség,
  • A munkaviszonyban nem áll próbaviszony vagy felmondás alatt.

Adósság rendező hitelek:

A pénzpiac és a bankok hitel szolgáltatásai folyamatosan fejlődnek. A banki termékfejlesztésnek és a hitel piaci versenynek köszönhetően sokkal kedvezőbb feltételek mellett vehetünk fel ma egy hitelt, mint korábban. Tehát a mostani hitelekhez képest a régebbi hitelek már drágának és elavultnak számítanak. Folyamatosan figyeljük a piacot, hogy ügyfeleinknek mindig a legjobb hitel konstrukciót ajánljuk.

A jelzáloghiteleket jellemzően hosszabb, akár 10-20 éves futamidőre veszik fel. Előfordulhat, hogy az évekkel ezelőtt felvett hitele helyett piacra került egy sokkal kedvezőbb hitel.

Milyen esetben ajánljuk az Adósságrendező Hitelt ?

Ez a hitelfajta is jelzálog típusú. Azok veszik igénybe, akik kisebb tartozásaikat szeretnék eggyé alakítani. Az igénylőnek minden kiváltandó hitelről be kell szereznie az igazolást fennálló tartozásáról, és arról, hogy nem volt fizetési elmaradása. Ezek után a bank elbírálja, hogy az értékbecslés alapján megadható-e az ügyfélnek a megigényelt hitel.

Mindegyik hiteltípus visszafizethető a futamidő letelte előtt, bizonyos díjazás ellenében. Ennek mértékét mindig a bank határozza meg. A banki hirdetményekből megtudható, hogy az éppen aktuális hiteltípus esetében mennyibe kerül az előtörlesztési díj, és hogy az előtörlesztés jár-e szerződésmódosítással. Vannak bankok, ahol ezeket a hitelszerződésben is rögzítik, de ez nem jellemző.

  • Ha túl magas törlesztő részleteket fizet
  • Ha drágább kölcsöneit egy olcsóbb, kedvező kamatozású kölcsönre szeretné kiváltani
  • Ha hosszabb futamidőre váltaná a hitelt, ezáltal a havi törlesztő részlet is csökken
  • Ha egy hitelt fizetne inkább a sok kisebb (és drágább) hitel helyett

Ingatlan lízing:

Kiknek ajánljuk ?

  • Akik a megvásárolandó ingatlanhoz nem rendelkezik elegendő forrással,
  • Lízingtárgyként elfogadható ingatlannal rendelkezik (a lízing előnyeit kihasználva)
  • Magyarországon bejegyzett gazdasági társaság - induló vállalkozások is, -valamint egyéni vállalkozó.

Értékesítési érvek:

  • A lízingbe vevőnek vevőkijelölési joga van, azaz eldöntheti, hogy a futamidő végén ő maga vagy más (Pl: gyerekei) szerezze meg az ingatlan tulajdonjogát.
  • A futamidő alatt a finanszírozás átvállalásával is átadhatja az ingatlant egy másik lízingbevevőnek, ebben az esetben az új lízingbevevőnek nem keletkezik további illetékfizetési kötelezettsége
  • Jövedelem alapon az ingatlan likvidálási értékének akár a 100 %-át is finanszírozhatják egyes bankok

 Lízing devizaneme: HUF és EUR alapú

 Futamidő: max. 20 év