Zaranyi Lakópark, Kaposvár

#831

Zaranyi Lakópark

Kaposvár Zaranyi lakótelep
Típus:
Lakópark
Alapterület:
16 m2 - 74 m2
Ingatlanok:
16 szabad ingatlan
(összesen: 83)
Építési mód:
Tégla

Zaranyi Lakópark - Az álomotthon rád vár !

Zaranyi Lakópark nem csupán egy lakóhely – ez egy életstílus, amely a prémium minőség, a fenntarthatóság és a modern technológia tökéletes harmóniáját kínálja. Ha egy olyan helyet keresel otthonod számára, ahol a város közelsége és a természet békéje egyaránt jelen van, akkor a Zaranyi Lakópark az ideális választás számodra. A lakópark egy zárt, exkluzív közösséget hoz létre, ahol minden apró részletet úgy terveztek meg, hogy kényelmet, nyugalmat és egyediséget biztosítson a lakók számára.

 

Miért válaszd a Zaranyi Lakóparkot ?

A Zaranyi Lakópark modern, 5 tömbből álló összesen 60 lakást magába foglaló épületegyüttesben 35-109 m² közötti alapterülettel1-3 szobával, tágas amerikai konyhás nappalival várják új tulajdonosait. Minden lakáshoz 1 db felszíni parkoló tartozik, illetve a lakóparkban opcionálisan garázs is vásárolható. Természetesen az vevői igényeket kielégítve, akár bizonyos változtatásokra is lehetőség nyílik, így személyre szabott otthont teremtünk vevőink számára. A lakások mellett kialakításra kerül még 16 db különböző méretű garázs, 64 felszíni parkolóhely hely, és több saját tároló is, valamint a kisgyermekes családokra figyelemmel a lakópark belső területén egy játszótér is kialakításra kerül. Minden egyes részletet a legnagyobb odafigyeléssel terveztünk meg, hogy a társasházak nemcsak kényelmesek, hanem Esztétikailag is vonzóak legyenek. Az otthonok prémium anyagokból épülnek, biztosítva, hogy minden lakásban a legnagyobb komfortot és eleganciát érezhesd.

 

Fenntartható életmód és környezetbarát technológiák

A Zaranyi Lakópark nemcsak a prémium anyagokat képviseli, hanem a környezetbarát megoldásokat is előtérbe helyezi. Az energiahatékonyságot a legmodernebb technológia biztosítja: A+ energiaosztályú besorolású otthonoklevegő-víz hőszivattyúkpadló- és mennyezetfűtés és hűtés.  Épületenként központi kazán látja el a fűtést-hűtést és a melegvíz ellátást, amihez H villanyóra lesz kialakítva, így biztosítva a költségek egyedi mérhetőségét és ezáltal a rezsiköltségek a minimálisra csökkenthetőek, amivel a pénztárcádat is jelentősen kíméled.

 

Kiváló elhelyezkedés – Zöld környezet, városi közelség

Zaranyi Lakópark a belvárostól pár percre, de mégis a természet közvetlen közelében helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva mindazok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, miközben a városi élet minden előnyét élvezni kívánják. A zárt lakópark egy egyedülálló közösséget alkot, amely teljes mértékben biztonságos és nyugodt otthont biztosít családoknak, pároknak és mindenkinek, aki itt egy otthont választ. A természet közelsége, a zöldövezetek, a közeli kerékpárutak és sportlétesítmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhesd magad.

 

Modern technológia és prémium műszaki megoldások

Zaranyi Lakópark lakásai a modernitás tökéletes harmóniáját kínálják, ahol a prémium minőségű anyagok és a legkorszerűbb technológiák találkoznak. A lakások szerkezete utólagos hőszigeteléssel ellátott tégla és monolit vasbeton, lapostetővel és hanggátló lakáselválasztó falakkal, biztosítva a maximális komfortot és nyugalmat. A fűtésről és hűtésről a padló- és mennyezetfűtés-hűtés, valamint levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, a maximális komfortért központi és helyiségenkénti szabályozással. A prémium minőségű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, és elektromos redőny előkészítéssel garantálják a felbecsülhetetlen kényelmet, valamint a kiváló hő és hangszigetelést, így a lakások télen melegek, nyáron pedig hűvösek maradnak. A társasház alatt található garázsok saját villanyórával rendelkeznek, valamint az elektromos autótöltő előkészítése is rendelkezésre áll. A lakóegységenként önálló 3x16 Amperes elektromos bekötés tovább növelik a kényelmet és a komfortérzetet.

 

Kényelem és biztonság a mindennapokban

Zaranyi Lakóparkban minden apró részletet úgy alakítottunk ki, hogy a legmagasabb kényelmet és biztonságot nyújtsa lakóinak. A lakópark teljes területe körbe van kerítve, és kizárólag egy elektromos működésű távirányítós kapun keresztül lehet megközelíteni. A társasház területén 64 db saját a lakáshoz biztosított dedikált parkolóhely kerül kialakításra, illetve opcionálisan vásárolható 16 db különböző méretű garázs így minden lakáshoz 0-24-ben biztosított a saját parkolás. A lakópark és játszótér zártsága és kiváló elhelyezkedése, garantálja a biztonságos környezetet, hogy itt valóban biztonságban érezhesd családodat és értékeidet egyaránt.

 

Tökéletes közlekedési lehetőségek

Zaranyi Lakópark elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. Az autóval közlekedők számára könnyen elérhetők a főbb közlekedési útvonalak, és a városi forgalomba való csatlakozás is dugóktól mentesen megoldható. A lakópark előtt közvetlenül kerékpárút halad el így ezzel a közlekedési eszközzel is könnyedén megközelíthető a város többi része, jó hír a busszal közlekedőknek, hogy pár perc sétára több buszmegálló is elérhető így nemcsak otthon, hanem a munkahelyeden vagy a szabadidős programjaid során is élvezheted a közvetlen elérhetőséget.

 

Egyedi igények figyelembevétele vevőink részére

Épülő lakásaink esetében nagy hangsúlyt fektetünk a vevői igényekre. Az előzetes egyeztetéseket követően, amennyiben jogszabályi vagy technológiai akadályok nem merülnek fel, hajlandóak vagyunk eltérni a jelenlegi alaprajztól, illetve figyelembe veszünk vevői igényeket is. Célunk, hogy az Önök egyedi elképzeléseit is figyelembe véve, a lehető legszemélyre szabottabb otthont teremtsünk. Legyen szó a belső terek elrendezéséről, a hideg és a meleg burkolatok, a belső nyílászárók, valamint a szaniterek kiválasztásában igyekszünk mindenben a segítségükre lenni, amit már előkészítettünk egy anyagválasztási katalógusban, amit kérjen a projekt kizárólagos értékesítési partnerétől Oláh Miklós-tól.

 

Átadás tervezett időpontja

A projekt 5 üteméből az első ütemének tervezett átadása 2026 negyedik negyedévében várható, azonban kedvező körülmények esetén ez az időpont előbbre is hozható. Folyamatosan dolgozunk azon, hogy a lehető leghamarabb átadhassuk Önöknek álmai otthonát. A munkálatok ütemét szorosan nyomon követjük, és minden erönkkel azon vagyunk, hogy a lehető leggyorsabban, de a legmagasabb minőségben készüljenek el a sorházak.

 

Költségek – nálunk nincsenek rejtett költségek

Az épülő lakások bruttó ára tartalmazza az ingatlan adásvételi szerződésének ügyvédi költségeit a bejegyzésig, valamint a társasház alapító okiratának elkészítését, illetve a lakáshoz tartozó dedikált parkolóhely vételárát is. Igény esetén ingyenesen segítünk a hitel- és állami támogatások teljes körű ügyintézésében, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes legyen. Ezzel a komplex szolgáltatással szeretnénk megkönnyíteni Önnek az új otthon megvásárlását, és biztosítani a teljes körű jogi és pénzügyi támogatást.

 

Szerződéskötés - fizetési ütemezés

A készülő lakóparkban található sorházak vételárának kiegyenlítése az alábbi, ütemezett fizetési konstrukció szerint valósul meg:

Az adásvételi szerződés aláírásakor a vételár 10%-át szükséges megfizetni foglalóként.

A társasház szerkezetének elkészültét követően, a vételár további 40%-a esedékes.

A lakás belső hideg-meleg burkolatainak befejezésekor a vételár következő 40%-át kell teljesíteni.

Végezetül, az ingatlan átadásakor a fennmaradó 10%-os vételárrész kerül kiegyenlítésre.

Hitelfelvétel esetén, a fizetési ütemezés egyedi megállapodás alapján történik, de ebben az esetben is a minimum 10 % foglaló megfizetéséhez ragaszkodunk.

 

Értékesítés – további információk Kizárólagos értékesítési partner

További információk, illetve és bővebb felvilágosítás igénye esetén, a lakások kizárólagos értékesítési partnere Oláh Miklós várja megkeresését a +36 30 256 2334 telefonszámon, illetve az info@genius99.hu e-mail címen, illetve a központi értékesítési irodában a 7400 Kaposvár, Petőfi Sándor utca 5. szám alatt.

 

Zaranyi Lakópark - Az álomotthon rád vár !

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése